Quảng cáo thang máy chung cư cần thủ tục và điều kiện gì? 

Thang máy chung cư là một trong những địa điểm thích hợp, tiếp cận được nhiều người, đối tượng quan tâm. Để quảng cáo trong thang máy chung cư, cần những thủ tục và điều kiện gì? Hãy cùng InfoCity tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé! 

Quảng cáo trong thang máy chung cư cần điều kiện gì?  

Theo điểm B, khoản 2, Luật Nhà ở năm 2014 thì thang máy chung cư là phần sở hữu chung. Vì thế, thang máy chung cư chỉ được sử dụng đúng mục đích di chuyển. Mặc dù thế, bạn vẫn có thể quảng cáo trong thang máy chung cư nếu đảm bảo những điều kiện sau:  

• Đáp ứng đủ các điều kiện tại điều 7, điều 8, Luật Quảng cáo 2012: không vi phạm các trường hợp hành vi, sản phẩm, hàng hóa bị cấm khi quảng cáo.  

• Được thông qua ở Hội nghị nhà chung cư, đồng thời nhận được sự chấp nhận của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.  
• Đảm bảo tính trung thực, chính xác, tuân thủ nghiêm túc các quy định quảng cáo về nội dung và hình thức trong Luật Quảng cáo.  
• Thực hiện nghiêm túc, đảm bảo các quy định về Luật Nhà ở, các văn bản hướng dẫn về sử dụng âm thanh theo quy định của pháp luật về môi trường. Đồng thời, đảm bảo mỹ quan, trật tự an toàn cho cư dân trong thời gian sử dụng lắp đặt màn hình quảng cáo.  

Điều 7, Luật Quảng cáo năm 2012 cấm quảng cáo các sản phẩm, hàng hóa và dịch vụ như sau:  

• Quy định pháp luật cấm các loại hàng hóa, dịch vụ.  

• Cấm quảng cáo thuốc lá.  
• Cấm quảng cáo rượu có nồng độ cồn từ 15 độ trở lên.  
• Sữa thay thế cho sữa mẹ dùng cho trẻ dưới 24 tháng tuổi, sản phẩm dinh dưỡng bổ sung dùng cho trẻ dưới 6 tháng tuổi; bình bú và vú nhân tạo.  
• Sản phẩm thuốc kê đơn; thuốc không kê đơn được cơ quan nhà nước khuyến cáo hạn chế sử dụng, sử dụng có sự giám sát của bác sĩ.  
• Sản phẩm, hàng hóa có tính chất kích dục.  

• Sản phẩm, hàng hóa có tính chất kích động bạo lực; súng săn và đạn súng săn.  
• Chính phủ quy định các sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ khác bị cấm cho quảng cáo có phát sinh trên thực tế.  

Ai là người có thẩm quyền cho phép quảng cáo trong thang máy chung cư  

Điều 102, Luật Nhà ở năm 2014 quy định về việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư để quyết định các sản phẩm, hàng hóa khi quảng cáo:  

• Các chủ sở hữu căn hộ chung cư tổ chức Hội nghị nhà chung cư để quyết định việc quảng cáo trong thang máy chung cư.  

• Trong trường hợp nhà đầu tư được nhà nước cho thuê để đầu tư xây dựng nhà cho thuê, khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư là chủ sở hữu đối với dự án xây dựng nhà ở để cho thuê nêu trên.  

Chủ sở hữu (nhà đầu tư) tổ chức hội nghị nhà chung cư để quyết định các vấn đề có liên quan đến quảng cáo và cho thuê màn hình quảng cáo để thực hiện việc kinh doanh quảng cáo.  

Quy trình đăng ký quảng cáo trong thang máy

Những đơn vị muốn thực hiện quảng cáo tại tòa nhà/chung cư phải chuẩn bị hồ sơ trình Ban Quản lý tòa nhà/chung cư xem xét, đồng thời dự thảo về: nội dung quảng cáo, hình thức, thời lượng, diện tích đặt biển quảng cáo…  

Sau khi nhận dự thảo của các đơn vị về quảng cáo tại thang máy chung cư, Ban Quản lý sẽ tổ chức cuộc họp hội nghị nhà chung cư để quyết định về các nội dung có liên quan đến đặt màn hình quảng cáo:  nội dung, số tiền thuê, hình thức… 

BQL có trách nhiệm thông báo cho các đơn vị đăng ký hoạt động quảng cáo và cư dân được biết về kết quả cuộc họp Hội nghị nhà chung cư.  

Ký kết hợp đồng quảng cáo với đơn vị quảng cáo, thực hiện các điều khoản theo như hợp đồng đã ký kết và pháp luật có liên quan.  

Quảng cáo trong thang máy chung cư do chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư xem xét quyết định. Công việc của các đơn vị tham gia đấu thầu quảng cáo là chuẩn bị hồ sơ dự thảo các vấn đề có liên quan để BQL đánh giá, phê duyệt trong Hội nghị nhà chung cư.